Acta número treinta y cinco de la sesión ordinaria celebrada el días siete y concluida el ocho de septiembre de dos mil dieciséis a las doce horas con tres minutos, en el Salón de Sesiones de Palacio Municipal



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VIGENTE

PROPUESTA

Artículo 79. Las Áreas de Cesión para

Destinos se clasifican en:
I. Cesiones para Equipamiento: Corresponde a los espacios de uso público, necesarios

Artículo 79. Las Áreas de Cesión para

Destinos se clasifican en:
I. (…)

para el desarrollo de la comunidad, por lo que todo propietario o promotor que realice

cualquier acción urbanística de las descritas en este título, cede, a título gratuito al Municipio, al término de la Acción Urbanística, la superficie correspondiente;
II. Espacios Abiertos: Comprenden aquellas áreas en las que solo deben edificarse las instalaciones mínimas necesarias; para su clasificación y radio de influencia;
III. Espacios Construidos: comprenden todo tipo de edificaciones necesarias para alojar las actividades destinadas a prestar los fines públicos asignados; para su clasificación y radio de influencia;
IV. Cesiones para Vialidad: Corresponde a las vías públicas que resultan al término de toda acción urbanística, por lo que todo propietario o promotor cuando concluya dicha acción, cede, a tulo gratuito al Municipio; y
V. Áreas de cesión para infraestructuras y sus instalaciones.

II. Derogar
III. Derogar
IV (…)
V . (…

Artículo 80. Las Cesiones para Destinos se

aplican en Áreas de Reserva Urbana como en Áreas de Renovación Urbana, bajo las siguientes consideraciones:
I. En Áreas de Reserva Urbana, se aplican en todas aquellas urbanizaciones que pretendan transformar predios rústicos en áreas urbanizadas, según lo estipulan los Instrumentos de Planeación Urbana; y
II. En Áreas de Renovación Urbana, se aplican en zonas que se pretenda modificar la utilización del suelo o alterar la densidad indicada en el Plan Parcial de Desarrollo Urbano y como consecuencia, al incrementar la densidad de población, demandará mayores servicios públicos, o por no contar anteriormente con ellos. Entendido de que el equipamiento existente o futuro corresponda al nivel de servicio requerido.

Artículo 80. Las Cesiones para Destinos se

aplican en Áreas de Reserva Urbana como en Áreas de Renovación Urbana, bajo las siguientes consideraciones:
I. (…)
II. En áreas de renovación urbana, se aplicarán en zonas ya urbanizadas, que se pretenda modificar cambiando la utilización del suelo o alterando la densidad de edificación existente, y que, como consecuencia, se incremente la densidad de población, demandando por tanto mayores servicios públicos, o por no contar anteriormente con ellos, en el entendido de que el equipamiento existente que corresponda al nivel de servicio requerido, contará para la dosificación respectiva, para lo cual deberá realizarse un Estudio de . capacidades de equipamiento





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