Observador de las tendencias de la crisis


Efecto demográfico: impacto en los Suburbios



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Efecto demográfico: impacto en los Suburbios


Se deben también considerar los efectos a la economía de las familias que viven en suburbios por el aumento de los costos de transporte, calefacción y aire acondicionado. Incluso un reporte del NYT indica que, de continuar el aumento del precio de los combustibles, ello podría cambiar la vieja tendencia de los norteamericanos de vivir en suburbios y trabajar en áreas metropolitanas34.

En la actualidad por algún mecanismo de transmisión, según Moodys, en 20 estados de EEUU, los precios de las propiedades en los suburbios rurales se han desvalorizado una mayor tasa que las propiedades en las zonas urbanas.

En relación a abril del 2007 el valor actual promedio de las propiedades cayó en 15.3%; pero, en Atlanta, Filadelfia, San Francisco, San Diego, Minneapolis, el valor de las propiedades en los suburbios cayó a una mayor velocidad que en las zonas urbanas35




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